Vous balayez, et de petits grains de mortier remontent à chaque passage. Les joints de votre terrasse se désagrègent, et avant de les refaire, autant comprendre pourquoi : si la cause reste, le problème reviendra, neuf joints ou pas. Dans la grande majorité des cas, l’effritement n’a rien d’une fatalité, c’est la conséquence d’un ou deux facteurs très identifiables.
Le gel, ennemi numéro un
C’est de loin la première cause. L’eau s’infiltre dans la microporosité du joint, gèle la nuit, augmente de volume et fait éclater la matière de l’intérieur. Au dégel, le joint est fragilisé, l’eau pénètre encore plus profond, et le cycle s’emballe d’un hiver à l’autre. C’est pour ça qu’un joint extérieur doit impérativement être hydrofuge et classé pour le gel : un mortier d’intérieur ne tiendra jamais une saison rigoureuse.
L’eau qui stagne au mauvais endroit
Une terrasse doit toujours présenter une légère pente, de l’ordre de 1,5 %, pour évacuer l’eau vers l’extérieur. Quand cette pente manque ou qu’une flaque se forme systématiquement au même endroit, le joint reste gorgé d’eau en permanence et se délite plus vite. Surveiller les zones où l’eau s’attarde après la pluie, c’est repérer à l’avance les joints qui lâcheront en premier.
Un mortier inadapté ou mal posé
Beaucoup de joints qui s’effritent au bout d’un an n’ont jamais eu leur chance : mauvais produit, dosage approximatif, ou pose sur une saignée trop superficielle qui empêche toute accroche. La qualité du jointoiement compte autant que celle du mortier, et c’est exactement ce que détaille la méthode pour refaire les joints de carrelage extérieur sans avoir à recommencer.
Comment les faire durer
Une fois la cause traitée, quelques réflexes prolongent nettement la vie des joints. Vérifiez la pente d’évacuation et corrigez les zones de stagnation, choisissez systématiquement un mortier extérieur hydrofuge, et appliquez un hydrofuge de surface tous les deux à trois ans sur les terrasses très exposées. Enfin, inspectez les joints chaque printemps : une microfissure reprise à temps évite la dépose de toute une zone l’année suivante. C’est cette régularité, plus que le produit miracle, qui fait la différence sur la durée.